Rif.104V – ATTICO – Via Parri – DOMODOSSOLA (Vb)

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Rif.104V – ATTICO – Via Parri – DOMODOSSOLA (Vb)
Via Ferruccio Parri, 28845 Domodossola VB, Italia
Vendita €435.000 - Residenziale, Appartamento, Attico/Mansarda
Rif.104V 220 m² ca. 2 Camere da letto 3 Bagni 1 Garage

APPARTAMENTO/ATTICO – Via Parri – DOMODOSSOLA (Vb)

A Domodossola in zona tranquilla sub centrale, prossima sia al centro urbano sia alle principali utenze, vendiamo attico al 5° piano fuori terra esposto su quattro lati.

Attico di 185m² c.a. con due terrazzi di 68m² c.a, uno dei quali collegato con la zona giorno e dotato di gazebo, e di 37m² c.a collegato alla zona notte figli/ospiti; altri quattro balconi di 4m² cad. c.a rispettivamente a disposizione di: soggiorno, camera matrimoniale, bagno matrimoniale e studio. La superficie immobiliare complessiva risulta pari a 220m² c.a.

L’appartamento é articolato in:
– zona giorno composta da ampio ingresso con ascensore interno, vano soggiorno-pranzo con soppalco, cucina abitabile, servizio igienico;
– zona notte con disimpegno, ampio spogliatoio, camera matrimoniale e servizio igienico con vasca e doccia;
– zona figli/ospiti con ampio studio, camera due letti, servizio igienico doccia e vano lavanderia/stireria.

L’accessibilità è garantita da vano scale condominiali e da ascensore con fermata dedicata interna all’unità.

L’appartamento, mansardato, è dotato di altezze atte a garantire una buona fruibilità nei vari vani.

Quanto all’esposizione dei terrazzi, verificato che l’appartamento occupa l’intero piano quindi si rivolge ai quattro punti cardinali, il terrazzo giorno é orientato ad est ed il terrazzo zona figli/ospiti é orientato a nord.

Il soggiorno e la camera padronale sono serviti da aria condizionata tramite split di tipo inverter.

La finitura interna delle falde di copertura é in tavole di legno colore bianco con travetti a vista.

Gli avvolgibili dei serramenti (bagni esclusi) sono motorizzati singolarmente.

L’impianto di riscaldamento è di tipo radiante a pavimento con circolazione di acqua a bassa temperatura.

L’attico é proposto semi arredato ed è dotato di due cantine ed ampia autorimessa con due posti auto e soppalco metallico accessibile.

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Exklusive ATTIKA von 150 m2, 4. Stock, in Domodossola in kleinem Mehrfamilienhaus (Eigentumswohnungen)

VERKAUFSPREIS: € 435.000

ATTIKAWOHNUNG Lift bis direkt in die Wohnung

ECKDATEN:
Baujahr                                 2003
Wohnfläche               150,80 m2
Mezzanine                   23,40 m2
Terrassen gesamt      121,92 m2

AUFTEILUNG:
Küche eingerichtet      14,50 m2
Badezimmer Gäste       6,49 m2
Schlafzimmer Gäste   20,48 m2
Büro                               18,94 m2
Waschraum                    6,20 m2
Korridor Büro                5,17 m2
Garderobe                       1,78 m2
Korridor Eingang          9,88 m2
Wohnzimmer               32,12 m2
Küche                             14,50 m2
3 Badezimmer                3,84 m2
Korridor Schlaftrakt      2,48 m2
Schlafzimmer                18,98 m2
Haupt-Badezimmer       9,94 m2
Terrasse Ost                   67,26 m2
Terrasse Nord                36,43 m2
Kleine Balkone (4)        18,23 m2
2 Keller

BESCHREIBUNG:
Die Attika von 150 m2, mit 2 grossen Terrassen (67 und 36 m2) befindet sich 10 Minuten zu Fuss vom Zentrum entfernt. Sie verfügt über 4 Balkone, 2 Keller, 1 Doppelgarage im Untergeschoss, Lift bis direkt in die Wohnung, Panoramasicht von 360° auf die Ossola Täler (Val Bognanco mit Weissmies, Val di Vedro , Valle Antigorio und Formazza, Valle dell’Isorno, Val Vigezzo) und Monte Calvario. Die Wohnung ist sehr sonnig und ruhig. Jedes Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon.
Einkaufsmöglichkeiten in 2 Min. erreichbar, Luxusausstattung, autonome Bodenheizung. Alle Böden aus Lärchenholz.
Domodossola bietet italienischen Charme, einen Mix aus Kultur, Alpenpanorama und vielfältiger Infrastruktur und verspricht höchste Lebensqualität. Sehr gute Verbindungen zu Städten wie Brig, Bern, Sion, Zürich und Mailand, die in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar sind.
Kontakt bei Interesse und für Besichtigungen: +39 0324 242076

Dettagli

  • RIFERIMENTO ANNUNCIO: Rif. 104V
  • DATA ANNUNCIO: 25/06/2019
  • PREZZO: 435.000 €
  • TIPO CONTRATTO: Vendita
  • TOPOLOGIA IMMOBILE: Appartamento/Attico
  • STATO: Buono/Ristrutturato
  • SUPERFICIE COMMERCIALE: 220 m² ca.
  • PIANO: 4° (5°fuori terra)
  • TOTALE PIANI: 4
  • ASCENSORE: Si (con accesso diretto all'appartamento)
  • ARREDAMENTO: No
  • CUCINA: Abitabile con accesso al terrazzo
  • CAMERE: 2
  • BAGNI: 3
  • BALCONE: Si, n.4
  • TERRAZZO: Si, n.2
  • RISCALDAMENTO: Autonomo con riscaldamento a pavimento
  • ARIA CONDIZIONATA: Si, zona giorno e camera matrimoniale
  • BOX: Si, con soppalco
  • CANTINA: Si, n.2
  • CLASSE ENRGETICA: In fase di realizzazione

Planimetrie

Appartamento

220
2 Camere da letto
3 Bagni

Cantine

Garage

Mappa

Agente Azzurra Pella

  • Ufficio : +39 0324 24207
  • Cellulare : +39 349 3168321

Mi chiamo Azzurra PELLA, sono nata il 6 luglio del 1983 a Domodossola,  ho conseguito la maturità Scientifica…
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