VILLA – Loc. Castello – TRONTANO (Vb)

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VILLA – Loc. Castello – TRONTANO (Vb)
Via Castello, 28859 Trontano VB, Italia
Vendita Trattativa Riservata - Residenziale, Villa
Rif.108V 420 m² ca. 3 Camere da letto 3 Bagni 1 Garage 1710 Anno di costruzione

VILLA – Loc. Castello – TRONTANO (Vb)

Settecentesca villa sita in prossimità dell’antico nucleo di Trontano sviluppata su tre livelli con struttura lineare e copertura in lastre di beola tradizionali, dotata di gronda con mensole in pietra locale, recentemente ristrutturata con particolare attenzione al rigoroso rispetto dei canoni conservativi dei caratteri storico-architettonico-ambientali. In risultato é sinceramente entusiasmante.

Un’Architettura rigorosa interprete dei caratteri dell’edilizia ossolana e vigezzina, riconducibile alle famiglie facoltose, con prospetti in intonaco chiaro magistralmente decorati nei contorni delle finestre, nelle fasce marcapiano e nei cantonali con bugnato.

Tutte le aperture di facciata sono anche contornate da cappelli, spalle e davanzali in pietra e, al primo piano, dotate di inferriate in ferro battuto lavorato a mano. La maestria nella lavorazione dei manufatti in ferro è altresì riscontrabile nelle numerose ringhiere dei parapetti di portico, pergolato e balcone.

La villa è anche dotata di alcuni serramenti esterni ed interni con pannelli ed antoni di sublime fattura. Le pavimentazioni interne in lastre di beola e legno, anche se oggetto di interventi, sono state perfettamente conservate o ricostruite. I soffitti a volta sono pressoché integralmente decorati e affrescati.

L’area esterna organizzata in spazi pavimentati scoperti e coperti con giardino dotato di piantumazioni e verde perfettamente mantenuto, risulta assolutamente riservata grazie alla muratura perimetrale della proprietà ed al prospetto verso valle totalmente libero da edificazioni.

L’immobile risulta servito da ampio parcheggio pubblico con possibilità di sosta esterna su area di proprietà che disimpegna autorimessa privata con soprastante vano agibile. Un autonomo immobile posizionato al termine del vialetto centrale del giardino con cappella votiva, é utilizzato quale tavernetta.

La proprietà é articolata in un giardino di 1200m² c.a (m. 101 e 120) e quattro immobili:

– villa storica (m. 106): S.u.l. 420m² c.a

– portico (m. 121): S.u.l. 33m² c.a

– autorimessa (m. 102): S.u.l. 76m² c.a

– tavernetta (m. 101): S.u.l. 32m² c.a

per una Superficie utile lorda complessiva pari a 561m² circa.

Dettagli

  • RIFERIMENTO ANNUNCIO: Rif.108V
  • DATA ANNUNCIO: 11/07/2019
  • PREZZO: Trattativa Riservata
  • TIPO CONTRATTO: Vendita
  • TOPOLOGIA IMMOBILE: Villa d'epoca (anno di costruzione 1710)
  • STATO: Ottimo rigorosa ristrutturazione conservativa
  • SUPERFICIE COMMERCIALE: 420 m² ca.
  • TOTALE PIANI: 3
  • ARREDAMENTO: Si
  • CUCINA: Abitabile con accesso zona pranzo esterna
  • CAMERE: 3
  • BAGNI: 3
  • BALCONE: Si
  • TERRAZZO: Si
  • RISCALDAMENTO: Autonomo
  • BOX: Si, 76 m² ca.
  • CANTINA: Si
  • DEPENDANCE: Si,n.2 da ristrutturare
  • TAVERNA: si, 32 m² ca.
  • PORTICO: si, 33 m² ca.
  • GIARDINO: si, 1200 m² ca.
  • CLASSE ENRGETICA: In fase di realizzazione

Planimetrie

Piano Terra

Piano Primo

Piano Secondo

Piano Sottotetto

Planimetria Catastale

Mappa

Agente Azzurra Pella

  • Ufficio : +39 0324 24207
  • Cellulare : +39 349 3168321

Mi chiamo Azzurra PELLA, sono nata il 6 luglio del 1983 a Domodossola,  ho conseguito la maturità Scientifica…
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