Rif.92V – VILLA – Via Monte Rosa – BANNIO ANZINO (Vb) – VALLE ANZASCA

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Rif.92V – VILLA – Via Monte Rosa – BANNIO ANZINO (Vb) – VALLE ANZASCA
Via Monte Rosa, 28871 Pontegrande VB, Italia
Vendita €800.000 - Residenziale, Villa
Rif.V92 800 m² ca. 4 Camere da letto 5 Bagni 1 Garage

VILLA – Via Monte Rosa – BANNIO ANZINO (Vb) – VALLE ANZASCA

Nel comune di Bannio Anzino (VB), in Valle Anzasca a pochi km da Macugnaga, in posizione centrale e con ottima esposizione vendiamo splendida Villa residenziale immersa nel verde e nella quiete grazie ad un grande giardino piantumato dotato di:
– n.2 accessi pedonali,
– n.1 accesso carraio,
– scivolo di accesso all’autorimessa doppia,
– gazebo in ferro battuto e muratura,
– forno per pizze esterno,
– zona pranzo all’ombra degli imponenti alberi,
– casetta in legno ricovero attrezzi,
– illuminazione esterna,
– attacchi per irrigazione
e porzione di terreno recintata destinata alla coltivazione di alberi da frutta.
Nel vano tecnico, accessibile dal giardino, trovasi caldaia a gasolio installata nel 2010, collegata a serbatoio (12.000 litri) con possibilità di modificare l’impianto per utilizzo dei pellet.
L’impianto di riscaldamento è diviso in tre zone: una per piano. Il piano terra (livello che ospita zona giorno, cucina e camere da letto) è diviso ulteriormente in zona giorno e zona notte.
La villa si sviluppa su tre livelli cosi articolati:
Piano Seminterrato:
– garage con collegamento interno all’abitazione,
– vano cantina,
– n.2 locali pluriuso,
– lavanderia/cucina,
– servizio igienico dotato di vasca idromassaggio,
– zona palestra,
– taverna con camino e zona pranzo.
Piano Rialzato:
La zona soggiorno è realizzata in tre zone su diversi livelli, dotata di camino circolare e acquario e accesso diretto al terrazzo coperto.
La cucina di grandi dimensioni è dotata di una confortevole zona pranzo e doppio accesso interno. Il piano è altresì dotato di una stanza studio e di quattro camere di ampie dimensioni dotate di bagno privato ed una anche di zona spogliatoio con armadi.
Il piano é in parte pavimentato in legno in parte in cotto fiorentino.

Piano Primo (sottotetto)
Il piano sottotetto é composto da:
– n.2 camere,
– ampio vano centrale pluriuso,
– n.3 ripostigli dotati di altezza utile e altri 3 ripostigli.
Il manto di copertura dell’edificio é in pietra naturale (beole tradizionali) con lattoneria in rame.
I serramenti, in legno naturale con telaietto all’inglese interno ed esterno e vetro camera isolante, sono dotati di tapparelle motorizzate.
L’immobile é altresì dotato di impianto antintrusione sia volumetrico sia perimetrale e porta blindata nell’accesso principale.
L’immobile si trova a 17 km da Macugnaga Monte Rosa e stazioni sciistiche, a 26 km da Domodossola e a 120 km da Milano.

Dettagli

  • RIFERIMENTO ANNUNCIO: Rif.V92
  • DATA ANNUNCIO: 25/07/2018
  • PREZZO: €800000
  • TIPO CONTRATTO: Vendita
  • TOPOLOGIA IMMOBILE: villa
  • STATO: Ottimo, ristrutturato
  • SUPERFICIE COMMERCIALE: 800 m² ca.
  • TOTALE PIANI: 2+ seminterrato
  • NUMERO LOCALI: 5+
  • CUCINA: si, ampia con doppio accesso
  • CAMERE: 4
  • BAGNI: 5
  • RIPOSTIGLIO: Si
  • BALCONE/TERRAZZO: Si
  • RISCALDAMNRO: A radiatori, suddiviso in 3 zone(una per piano) e ulteriore suddivisione in zona notte e giorno.
  • TERRENO DI PROPRIETA': Si
  • CLASSE ENERGETICA: Classe E Ipe 233,36 kWh/m²anno
Mappa

Agente Azzurra Pella

  • Ufficio : +39 0324 24207
  • Cellulare : +39 349 3168321

Mi chiamo Azzurra PELLA, sono nata il 6 luglio del 1983 a Domodossola,  ho conseguito la maturità Scientifica…
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