Rif.82V - VILLETTA – Via Papa Giovanni XXIII – GURRO (VB) - HSH Azzurra Agenzia Immobiliare Domodossola

28828 Gurro VB, Italia

Vendita €135.000 - Residenziale, Villetta

Rif.82 150 m² ca. 2 Camere da letto 2 Bagni

VILLETTA – Via Papa Giovanni XXIII – GURRO (VB)

A Gurro, caratteristico paese della Valle Cannobina, vendiamo casa indipendente di recente costruzione, in posizione panoramica con giardino di proprietà. L’immobile si sviluppa su tre livelli, per un totale di 150mq; l’ingresso all’immobile si trova al piano secondo (livello di accesso pedonale).
La casa è così suddivisa:
PIANO TERRA: centrale termica/lavanderia, ripostiglio sottoscala, ampio vano utilizzabile come: taverna con cucina/camera/pluriuso, attualmente allo stato rustico con accesso diretto al giardino.
PIANO PRIMO: n.2 camere da letto, una delle quali con balcone, bagno con vasca idromassaggio/doccia.
PIANO SECONDO: ingresso, servizio igenico, cucina aperta sulla zona giorno/pranzo dotata di termocamino e balcone. La zona sopra cucina/ingresso/servizio igenico è soppalcata ad uso ripostiglio accessibile mediante scala retraibile.
I materiali impiegati sono di prima qualità: porte interne in legno/vetro, porte esterne in ferro battuto e vetro, serramenti di ultima generazione con doppi vetri, ceramiche monocottura per pavimenti e rivestimenti bagni, termocamino integrativo dell’impianto di riscaldamento a gas con impianto radiante a pavimento, suddiviso in zone regolabili separatamente. L’impianto è dotato di predisposizione per aggiunta di pannelli solari, balconi in lastra e mensole di serizzo. Predisposizione per citofono o videocitofono.
L’unità immobiliare necessita dei seguenti lavori per essere ultimata: finitura facciate esterne attualmente al rustico (predisposte per rivestimento a cappotto), ringhiere esterne ed interne, recinzione proprietà, lattoneria in rame da completare sui due frontoni.
La casa, costruita interamente fuori terra, è dotata di intercapedine accessibile su 2 lati con vespaio sotto pavimento per evitare problemi di umidità.
Anno di costruzione: 2010.
Possibilità di acquisto degli arredi esistenti (arredo bagni e camera matrimoniale).